1985〜1995年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
99.6万円/㎡
前年比+8.9%
渋谷区
201.8万円/㎡
前年比-0.9%
ロムルスコート幡ケ谷
東京都渋谷区幡ケ谷三丁目
京王新線 / 幡ケ谷駅 徒歩9分
1993年築 / 7階建 / 64戸 / RC造
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4階 / 124.81㎡の場合
相場
21,453万円
171.9万円/㎡
9,971
17,626
25,281
32,936
AI査定結果
推定相場価格
21,453万円
171.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
17,626万円〜25,281万円
141.2万円/㎡〜202.6万円/㎡
推定賃料
41.3万円
0.33万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年7月25日
ロムルスコート幡ケ谷
17,400万円（139.4万円/㎡）/ 4階 / 124.81㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は146.53万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/07 | 17,400万円 | 139.4万円 | 4階 | 124.81㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/25 | 19,000万円 | 152.2万円 | 4階 | 124.81㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/01 | 12,000万円 | 158.9万円 | 4階 | 75.51㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/12/01 | 17,000万円 | 145.3万円 | 4階 | 116.99㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/15 | 16,000万円 | 136.8万円 | 2階 | 116.99㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は140.86万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/07 | ロムルスコート幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷三丁目 | 幡ケ谷駅9分 | 17,400万円 | 139.4万円 | 124.81㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1993年 | 64戸 | RC |
| 2023/08/25 | THEパームス代々木上原 渋谷区西原一丁目 | 代々木上原駅10分 | 14,680万円 | 125.1万円 | 117.32㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 15戸 | RC |
| 2025/07/25 | トゥールロワイヤル参宮橋 渋谷区代々木四丁目 | 参宮橋駅2分 | 21,980万円 | 145.8万円 | 150.75㎡ | 3LDK+納戸× | 1階 / 6階建 | 南西 | 1997年 | 26戸 | RC |
| 2023/12/27 | マイキャッスル千駄ケ谷 渋谷区千駄ケ谷五丁目 | 千駄ケ谷駅3分 | 12,900万円 | 125.6万円 | 102.67㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 27戸 | RC |
| 2024/04/12 | レジオン代官山 渋谷区鉢山町 | 代官山駅7分 | 15,900万円 | 166.9万円 | 95.29㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1998年 | 33戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.9%上昇、渋谷区では0.9%下落しています。